Yapı Denetim Fiyatlarımız Bayındırlık ve İskasn Bakanlığının
verdiği katsayılara göre yapılmaktadır.
Yapı Denetim Komisyonu Başkanlığı her yıl bu birim fiyatları
güncellemektedir.
Her yapı türü için belirlenen katsayı baz alınarak
inşaatın toplam maliyeti hesaplanır ve bu toplam yapı maliyetinden
belli bir yüzde karşılığı ortaya çıkan fiyat,yapı denetim
hizmet bedeli olur.
Hesaplamada belirleyici olan kriterler şunlardır.
- Yapının Sınıfı
- Yapının Alanı
- Yapım süresi (sözleşmede belirtilen süre)
Yapı Denetim komisyonu tarafından açıklanır. Bu sınıflar;
1a,1b
2a,2b
3a,3b
4a,4b,4c
5a,5b,5c,5d
şeklindedir.
örneğin :
Konutlar (dört kata kadar-dört kat dahil - asansörsüz,
kalorifersiz) , 3A grubu Sınıfına
Konutlar (asansörlü ve/veya kaloriferli),Sağlık tesisleri,İdari
Binalar,1 ve 2 yıldızlı oteller, Temel Eğitim okullanı,3B Sınıfına
Özellikli müstakil konutlar (Villalar, teras evleri, vb), Apartman
tipi konutlar (Bina yüksekliği 21.50 m.’yi aşan, asansörlü
ve/veya kaloriferli) binalar, 1000 kişiye kadar dini yapılar, 4A Sınıfına girer.
|
